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未出售的商铺的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处未出售的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的未出售商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

2.乙方租赁商铺的用途为____________。乙方承诺不改变商铺的用途，并保证其合法性。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

四、商铺交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并负责办理相关证照。

3.甲方有权监督乙方的使用方式，确保乙方不违反法律规定和合同约定。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事违法经营活动。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

5.租赁期内，如乙方需要提前解除合同的，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.如因甲方原因导致商铺无法交付或产权纠纷的，应赔偿乙方的实际损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法人姓名]

乙方（承租方）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

鉴于甲方拥有未出售的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营。经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的未出售商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于[商铺具体地址]，具体面积和布局见附件平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的XX日前将当季租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照营业执照的经营范围及甲方的要求使用商铺，未经甲方同意不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，确保商铺安全使用。

3.乙方