房地产买卖法律协议（2024年度定制版）.doc

房地产买卖法律协议（2024年度定制版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条房地产买卖

2.1房地产权属

2.2买卖价格

2.3付款方式及时间

第三条房地产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条房地产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房地产质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

11.3不可抗力的处理

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的效力

12.3附件的补充

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

13.2补充条款

13.3附录

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

甲方同意出售给乙方的房地产位于____________，房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。该房地产具体包括：房屋结构、附属设施、配套设施等。

第二条房地产买卖

2.1房地产权属

甲方保证对该房地产享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2买卖价格

双方协商一致，该房地产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3付款方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分____期将购房款支付给甲方。

第三条房地产交付

3.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。

3.2交付条件

甲方应在交付时，将该房地产的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。

3.3交付手续

交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋及附属设施、配套设施等具体情况。《房屋交接单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第四条房地产过户

4.1过户手续

甲乙双方应共同办理房地产过户手续，将该房地产的所有权转移给乙方。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规和政策规定承担。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房地产过户手续。

第五条房地产质量及保修

5.1质量标准

甲方保证该房地产符合国家关于房屋建设的质量标准及规定。

5.2保修范围

甲方应对房地产交付后的____年内，承担房屋主体结构、主要设施设备的保修责任。

5.3保修时间

自乙方发现房地产质量问题之日起，甲方应在____个工作日内予以修复，并承担修复期间的相应费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2买受人违约

乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.3违约赔偿

因一方违约导致合同解除或不能实现的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2解除条件

双方同意解除本合同的，应当书面协议解除，并办理相关手续。

8.3变更和解除的程序

合同的变更或解除，必须经甲乙双方共同签署，并报原合同登记机关备案。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件

本合同终止的条件为：房地产过户手续办理完毕。

9.3解除条件

本合同解除的条件为：双方协商一致，并报原合同登记机关备案。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

10.3必威体育官网网址泄露后果