房屋租赁合同商用类8篇.docx

房屋租赁合同商用类8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。如需装修、挂牌等，应征得甲方同意。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护、管理和保养，保持房屋内部及周围的卫生和整洁。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利与义务

5.1甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。甲方应保证租赁房屋的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

5.2乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并应按约定支付租金。乙方应妥善使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施。乙方应按时办理相关证照，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。如乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

6.2如乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

八、争议解决

8.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

经营业态类型：__________（如餐饮、零售等）

住址：__________

鉴于甲方合法拥有并出租位于____（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____（详细地址），建筑面积为____平方米。房屋用途为商业用途，具体业态类型由乙方自行决定，但需符合相关法律法规和政策规定。房屋结构良好，符合出租使用条件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付。租金支付时间为每____支付一次。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金支付时间应在上一期租金到期前支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付租金总额的____%向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方在签订本合同后____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行验收并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求恢复房屋原状，并清除所有可移动物品。若乙方未能按时返还房屋或未按要求恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。甲方有