商品房租赁合同书5篇.docx

商品房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房达成租赁意愿，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的商品房出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：____________________）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的出租条件。

5.3甲方应负责租赁物的维修工作，除因乙方过错造成的损坏外。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

七、合同的解除与终止

7.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物毁损或造成使用困难的，双方均可选择解除合同。

7.2乙方在租赁期满后不续租的，应在租赁期满前______日通知甲方，并在租赁期满时将租赁物交还甲方。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，相关费用由甲方承担。

8.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，双方应对租赁物的安全使用负责，如因一方过错导致第三方损失或租赁物毁损的，该方应承担相应责任。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并履行完毕本合同所有义务后，将押金全额退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

5.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的基本使用功能。

5.3甲方应对租赁物进行必要的维修，保证其良好的使用状态。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

篇3

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲