二手房贷款存量房买卖合同7篇.docx

二手房贷款存量房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________（房屋地址）的二手房（存量房）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），房屋类型为_____________，建筑面积为_______平方米。

2.产权情况：该房屋所有权证书编号为_______，产权清晰，无争议。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方同意采用贷款方式进行支付。乙方在签订本合同后______个工作日内支付首付款人民币______元（大写：____________________元整）。剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、贷款约定

1.乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请及相关材料。

2.甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的资料。

3.若因乙方征信问题或其他原因导致贷款无法按时到账，乙方应在银行通知的期限内自行解决，并承担相应责任。若因甲方原因导致贷款无法办理，甲方需承担相应责任。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.双方在本合同签订后的______个月内完成产权过户手续。过户产生的税费按照相关规定由双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元。若乙方未按约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币______元。

2.若因甲方原因导致贷款无法办理，甲方需在______个工作日内退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元。若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方需自行承担相应责任。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内通知对方，并协商解决。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细地址）的二手房贷款存量房交易达成协议，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：二手房存量房。

2.房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋位置：详细地址____________________________________。

5.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保房屋产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。剩余房款通过银行贷款方式支付。

第三条房屋贷款情况

1.甲方确认该房屋存在贷款，贷款余额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付剩余房款，协助甲方偿还贷款并办理相关手续。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方