房地产承建合作草案：2024年版精准规范.doc

房地产承建合作草案：2024年版精准规范

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1平等互利

1.2合作共赢

1.3合法合规

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条合作主体

3.1承建方资质

3.2承建方责任

3.3投资方资质

3.4投资方责任

第四条合作内容

4.1承建方工作内容

4.2投资方工作内容

4.3合作方式

第五条合同价格

5.1价格条款

5.2价格调整机制

5.3付款方式及时间

第六条工程质量

6.1质量标准

6.2质量控制

6.3质量验收

第七条工程进度

7.1施工计划

7.2进度控制

7.3延期违约责任

第八条技术支持和服务

8.1技术支持

8.2售后服务

8.3技术培训

第九条知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护

9.3必威体育官网网址条款

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3适用法律

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条其他条款

13.1信息必威体育官网网址

13.2法律适用

13.3合同解除

第十四条附则

14.1附件

14.2签字盖章

14.3生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1平等互利

各方在签订本合同时，地位平等，相互尊重，以互利为基础，实现共同发展。

1.2合作共赢

各方应本着合作共赢的原则，共同致力于项目的顺利进行和成功完成。

1.3合法合规

各方在合作过程中应严格遵守国家法律法规，确保合作合法合规。

第二条项目概述

2.1项目名称

项目名称为：“房地产项目”。

2.2项目地点

项目位于：“地区”。

2.3项目规模

项目规划用地面积为：“平方米”，总建筑面积为：“平方米”。

2.4项目投资估算

项目总投资估算为：“万元”。

第三条合作主体

3.1承建方资质

3.2承建方责任

承建方负责项目的施工建设，按照合同约定的质量和进度完成工程。

3.3投资方资质

3.4投资方责任

投资方负责项目的投资、策划、销售及物业管理等事宜。

第四条合作内容

4.1承建方工作内容

承建方应按照合同约定的设计和施工标准，完成建筑施工任务。

4.2投资方工作内容

投资方负责项目的投资、融资、土地取得、规划审批等前期工作，并承担相关费用。

4.3合作方式

双方采用施工总承包方式合作，承建方负责施工，投资方负责提供施工场地、资金等支持。

第五条合同价格

5.1价格条款

项目constructioncostshallbefixedatmillionyuan.

5.2价格调整机制

如遇不可抗力等因素导致合同价格变动，双方可协商调整。

5.3付款方式及时间

付款方式为：进度付款和竣工付款。具体付款时间及金额在合同附件中详细规定。

第六条工程质量

6.1质量标准

工程质量应符合国家现行质量标准和合同约定的质量要求。

6.2质量控制

承建方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

6.3质量验收

工程竣工后，双方应共同组织验收，验收合格的工程交付使用。

第八条技术支持和服务

8.1技术支持

承建方应提供专业技术支持，确保项目顺利进行。

8.2售后服务

工程交付使用后，承建方应提供一定期限的售后服务，解决工程质量问题。

8.3技术培训

承建方应对投资方和相关人员提供技术培训，使其掌握工程运行和维护知识。

第九条知识产权

9.1知识产权归属

项目所涉及的知识产权归双方共同所有。

9.2知识产权保护

双方应共同维护项目的知识产权，防止他人侵权。

9.3必威体育官网网址条款

双方应对项目的商业秘密和关键技术必威体育官网网址，违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未能按合同约定完成工作、擅自变更合同内容、延迟付款等。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

10.3赔偿方式

赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担违约造成的额外费用等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

11.2仲裁机构

双方约定仲裁机构为：“仲裁委员会”。

11.3适用法律

本合同适用法律为：“中华人民共和国法律”。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.3合同终止

合同