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房地产权益转让协议：2024版标准模板

本合同目录一览

1.房地产权益转让协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权益

1.1.2转让

1.1.3受让人

1.2权益描述

1.2.1房地产位置与面积

1.2.2权益类型与范围

1.3转让条件

1.3.1受让人资格条件

1.3.2转让价格与支付方式

1.3.3转让时间与步骤

1.4转让手续

1.4.1办理过户手续

1.4.2税费承担

1.4.3权属变更登记

1.5权益转让的限制

1.5.1法律限制

1.5.2第三方权利限制

1.5.3出让人的其他义务

1.6合同的生效与终止

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同终止情形

1.6.3合同终止后的权益处理

1.7违约责任

1.7.1违约情形

1.7.2违约责任承担

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2诉讼或仲裁地点

1.9合同的修改与补充

1.9.1修改条件

1.9.2补充协议格式

1.10合同的附件

1.10.1房地产权属证明文件

1.10.2其他重要文件

1.11合同的签署与保管

1.11.1签署程序

1.11.2合同副本数量与分配

1.11.3合同保管责任

1.12合同适用的法律

1.12.1适用法律

1.12.2法律解释

1.13双方声明与保证

1.13.1出让人的声明与保证

1.13.2受让人的声明与保证

1.14附则

1.14.1合同的生效日期

1.14.2合同的期限

1.14.3其他附则事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产权益

1.2转让

本合同所称转让，是指出让人将其拥有的房地产权益全部或部分转让给受让人。

1.3受让人

本合同所称受让人，是指符合本合同规定的条件，愿意接受出让人转让的房地产权益的自然人、法人或其他组织。

第二条权益描述

2.1房地产位置与面积

该房屋位于____（具体位置），土地使用权面积为____平方米，房屋建筑总面积为____平方米。

2.2权益类型与范围

出让的房地产权益包括____（具体权益，如：所有权、使用权、收益权、处置权等），以及与之相关的____（其他权益，如：配套设施使用权、停车位使用权等）。

第三条转让条件

3.1受让人资格条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）____（其他条件，如：具备相应的购买能力、信誉良好等）；

（3）符合我国法律法规关于房地产转让的相关规定。

3.2转让价格与支付方式

房地产权益的转让价格为人民币____元（大写：____元整），受让人应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价款。

3.3转让时间与步骤

本合同签订后，受让人应按照约定的时间与步骤完成房地产权益的转让手续。具体包括：

（1）____（手续一，如：提交相关资料进行资质审核）；

（2）____（手续二，如：支付转让价款）；

（3）____（手续三，如：办理过户手续）；

（4）____（手续四，如：领取房产证、土地使用权证等）。

第四条转让手续

4.1办理过户手续

受让人应按照我国法律法规和政策规定，办理房地产权益过户手续。具体包括：

（1）____（过户手续一，如：提交过户申请）；

（2）____（过户手续二，如：缴纳过户税费）；

（3）____（过户手续三，如：领取过户证明）。

4.2税费承担

本合同所述房地产权益转让过程中产生的税费，按照我国法律法规和政策规定，由____（承担方）承担。

4.3权属变更登记

受让人应在取得房产证、土地使用权证等相关证件后，按照我国法律法规和政策规定，办理权属变更登记手续。

第五条权益转让的限制

5.1法律限制

本合同所述房地产权益转让，应遵守我国法律、法规和政策规定，不得违反国家关于房地产转让的相关限制。

5.2第三方权利限制

如该房屋存在抵押、租赁等第三方权利限制，出让人应在本合同签订前解除相关限制，以确保受让人能够完整地取得房地产权益。

5.3出让人的其他义务

出让人应对该房屋及权益的真