房地产项目消防系统安装合同（2024版）.doc

房地产项目消防系统安装合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条款

3.3付款方式及进度

第四条工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度报告

第五条质量标准

5.1工程质量标准

5.2验收标准

5.3质量保证期

第六条技术要求

6.1消防系统技术要求

6.2系统设备品牌及型号

6.3系统施工及验收规范

第七条乙方义务

7.1施工义务

7.2人员培训义务

7.3售后服务义务

第八条甲方义务

8.1提供施工条件

8.2支付合同价款

8.3配合乙方施工

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更产生的费用

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3诉讼时效

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3法律法规变化

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××消防科技有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

第二条工程概述

2.1工程名称：×××房地产项目消防系统安装工程

2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模：根据甲方提供的项目规划图纸和消防系统设计要求，乙方负责安装、调试及验收消防系统

2.4工程内容：包括消防报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、疏散指示系统等的设计、采购、安装、调试、验收及培训等

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）

3.2价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格

3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体支付方式及进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%

（3）工程验收合格后，支付合同总额的20%

（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付

第四条工程进度

4.1工程开工日期：本合同签订后三十个工作日内

4.2工程竣工日期：按照双方约定的工程进度，确保工程在预定工期内完成

4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，如有特殊情况及时通知甲方

第五条质量标准

5.1工程质量标准：符合国家消防局颁布的《建筑设计防火规范》等相关法律法规及消防系统设计要求

5.2验收标准：按照《建筑设计防火规范》等相关法律法规及消防系统设计要求进行验收

5.3质量保证期：自工程验收合格之日起两年

第六条技术要求

6.1消防系统技术要求：详见附件一《消防系统技术要求》

6.2系统设备品牌及型号：详见附件二《设备品牌及型号》

6.3系统施工及验收规范：详见附件三《施工及验收规范》

第八条甲方义务

8.1提供施工条件：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源、照明、通风等

8.2支付合同价款：甲方按照本合同约定的付款方式和进度，及时支付合同价款

8.3配合乙方施工：甲方应积极协助乙方开展施工工作，确保工程顺利进行

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更

9.2合同变更程序：变更内容需以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效

9.3合同变更产生的费用：因合同变更产生的额外费用，双方可根据实际情况协商承担

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%

10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%

10.3违约赔偿方式：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价款的20%

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起