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2024年门面转让合同范例
出让方(甲方):_____身份证编号:_____
受让方(乙方):_____(身份证号码)
双方在友好协商的基础上,就店铺转让事宜达成以下共识:
一、甲方同意将其位于_____的店铺转交给乙方使用,店铺建筑面积为_____平方米。甲方保证乙方在原有房屋租赁合同中的权利和义务得以同等享受。
二、乙方在接手店铺后,将履行原店铺租赁合同中规定的各项条款,接替甲方的角色。
三、转让后,店铺现有的装修、柜台、货架、烟草许可证及其他必要证件、营业设备等全部归乙方所有。
四、甲方需向乙方提供所有门市的合法、有效的证件及缴费凭证,确保其真实性。
五、店铺在转让前的所有债权、债务由甲方承担,转让后的经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、乙方需在接手当日一次性支付转让金_____元(大写:_____),其中已包含因余货计算的费用。店内货品将按甲方进货价进行清点结算。
七、甲方需协助乙方完成房屋租赁合同变更、烟草许可证变更等相关手续。
八、门面交接定于_____年_____月_____日进行。交接时,甲方需清空非转让财物(以交接清单为准)并保持门面现有装修、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板的完好,同时交付门面钥匙,以便乙方顺利运营。
九、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年门面转让合同范例(二)
甲乙双方基于合同法及相关法规,秉持自愿、平等、协商一致的原则,兹达成如下协议。
第一条甲方同意将其位于_____的自营店铺转让予乙方,供其经营使用。
第二条合同总金额包含一次性转让费_____及甲方预付的租金_____,总计金额为_____。甲方预付的租金覆盖租期从_____至_____。合同签署当日,乙方应一次性付清所有费用,甲方则需开具收据。
第三条权利与责任
甲方已向乙方充分披露门面相关信息。自合同生效起,甲方将店铺正式交接予乙方,店铺的收益与风险同时转移。甲方与房东的租赁合同至_____终止,之后的租赁事宜由乙方直接与房东协商。乙方需合法经营,并自行办理相关营业许可。
第四条房屋维护与装修
乙方有责任对房屋进行妥善维护,确保安全用水用电及房屋结构设施的完好。如因经营需要进行装修,由乙方自行承担。租赁期满后,双方同意如下处理:可移动装修部分归属乙方;不可移动部分,其所有权归房东所有。
第五条争议解决
如合同执行中出现争议,双方应优先尝试协商解决;协商无果时,任何一方可诉诸_____法院寻求法律救济。
第六条其他条款
本合同独立生效,仅针对甲乙双方的店铺转让关系,不受其他合同约束。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起具有法律效力。
甲方签字:_____乙方签字:_____
日期:_____日期:_____
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