房屋买卖合同经典模板（2024定制版）.doc

房屋买卖合同经典模板（2024定制版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

第十条附加条款

10.1房屋用途

10.2物业管理

10.3邻里关系

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋交付后的管理

12.1物业管理

12.2维修责任

第十三条房屋转让

13.1转让条件

13.2转让手续

第十四条房屋租赁

14.1租赁条件

14.2租赁期限

14.3租金及支付方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【具体区域】，门牌号为【门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，该面积包括【房屋内房间、客厅、卫生间、厨房等】所有区域。

1.3房屋户型

房屋的户型为【具体户型】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，以及【厨房类型】厨房。

1.4房屋所有权

出卖人保证，其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务负担，并承诺在合同约定的交付期限内将房屋所有权转移给买受人。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人的全称为【出卖人全称】，注册地址为【出卖人注册地址】，法人为【出卖人法人代表】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人的全称为【买受人全称】，注册地址为【买受人注册地址】，法人为【买受人法人代表】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋交易价格

3.1房价

本合同的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），该价格包括房屋本身价值以及与房屋相关的附属设施和装修费用。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付房价，如现金、转账等。具体的付款安排由双方在合同附件中详细约定。

3.3付款时间

买受人应按照本合同附件的付款计划，分【期数】次支付房价。每期付款时间为【每期付款时间】。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

1）房屋权属清晰，无任何债务及法律纠纷；

2）房屋内外清洁，设施设备正常运行；

3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3过户手续

双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括：【过户费用列表】，由【承担方】承担。双方应在过户手续办理过程中，按照国家及地方相关规定，共同承担过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证，本合同涉及的房屋符合国家及地方的房屋质量标准，不存在重大质量问题。

5.2保修范围

房屋保修范围包括：【保修范围列表】，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

5.3保修期限

房屋保修期限为【保修期限】，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更不得影响合同的履行，且不得违反国家法律法规。

8.3合同解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。除非双方另有约定，否则合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第九条税费承担

9.1税费种类

本合同涉及的税费包括：【税费列表】，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

9.2税费