房屋租赁全权托管合同范本2024年版.doc

房屋租赁全权托管合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋出租人权利与义务

7.1出租人权利

7.2出租人义务

第八条房屋承租人权利与义务

8.1承租人权利

8.2承租人义务

第九条合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及标准

13.2房屋接管人及联系方式

13.3房屋交接单

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不含公摊面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前天通知出租人，双方协商一致后可续签。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋出租人权利与义务

8.1出租人权利：

1）按照合同约定收取租金；

2）按照合同约定对房屋进行维护和维修；

3）有权要求承租人按照合同约定使用房屋；

4）租赁期满后，有权要求承租人按照合同约定返还房屋。

8.2出租人义务：

1）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

2）提供房屋及相关设施的必要信息；

3）在租赁期间，不得干涉承租人对房屋的正常使用。

第九条房屋承租人权利与义务

9.1承租人权利：

1）按照合同约定使用房屋；

2）按照合同约定要求出租人进行房屋维护和维修；

3）租赁期满后，有权按照合同约定要求续约或返还押金。

9.2承租人义务：

1）按照合同约定支付租金；

2）合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏；

3）在租赁期间，不得将房屋转租给他人；

4）按照合同约定返还房屋及附属设施。

第十条合同变更与终止

10.1合同变更条件：

1）合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容；

2）合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

10.2合同终止条件：

1）租赁期满，双方未续签合同；

2）双方协商一致，提前终止合同；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

10.3合同终止后事宜处理：

1）租赁期满或合同提前终止后，