房屋租赁协议：2024年精致公寓租赁合同.doc

房屋租赁协议：2024年精致公寓租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的延长与续约

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还条件与时间

3.3房屋租赁期间的其他费用承担

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修限制

第五条房屋损坏与维修

5.1房屋损坏的责任与赔偿

5.2维修责任与维修周期

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件与程序

6.2转租的条件与程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九条法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

第十条其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋检查与报告

10.3双方联系方式与通知义务

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条合同生效条件

13.1合同的签署与生效

13.2合同的终止与解除

第十四条补充条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于市区街道号，房屋门牌号为号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为2024年1月1日，租赁终止日期为2029年12月31日。

1.3租赁期限的延长与续约

租赁期满后，如双方同意继续租赁，可签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金每半年支付一次。

2.2租金支付周期与时间

租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的第一个工作日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账户名称：X，账号：X。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。

3.2押金的退还条件与时间

租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

3.3房屋租赁期间的其他费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租人承担。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3房屋改造与装修限制

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。

第五条房屋损坏与维修

5.1房屋损坏的责任与赔偿

因承租人使用不当或者疏忽导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。

5.2维修责任与维修周期

出租人负责房屋及附属设施的维修，维修周期不超过个工作日。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件与程序

未经出租人书面同意，承租人不得将合同转让给第三方。

6.2转租的条件与程序

承租人如需转租，必须提前个工作日通知出租人，并经出租人书面同意。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方应在争议发生之日起个工作日内开始协商解决，如未能在规定时间内解决，则视为双方均放弃协商解决的机会，可向法院提起诉讼。

第九条法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条其他约定

10.1房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。

10.2房屋检查与报告

每月末，承租人应向出租人报告房屋使用情况，如有损坏应及时通知出租人进行维修。

10.3双方联系方式与通知义务

双方应保持联系方式的有效性，如有变更应及时通知对方。任何一方发出的通知，应以书面形式邮寄或电子邮件发送至对方指定的地址，通知发出后第三个工作日视为送达。

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

本合同附有租赁押金收据，作为支付押金的凭证。

11.3房屋钥匙交付记录

本合同附有房屋钥匙交付记录，记录钥匙的交付与接收情况。

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

出租人（甲方）：________________