房屋租赁合同定制版：房东保障（2024版）.doc

房屋租赁合同定制版：房东保障（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1房东信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2租户信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租户违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

2.租赁双方

2.1房东信息

2.1.1姓名：

2.1.2联系方式：138

2.1.3身份证号码：11010519700101

2.2租户信息

2.2.1姓名：

2.2.2联系方式：1395678

2.2.3身份证号码：11010519850505

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月5000元

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付日期：每月10日前

4.4租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：一个月租金，即5000元

5.2押金退还条件：租户按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏或经双方认可的损坏程度内，房东应在收到租户通知后七个工作日内退还押金。

5.3押金退还日期：2025年1月8日

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转让或抵押。

6.2房屋维护责任：租户应负责日常维护，房东负责大修。

6.3房屋维修请求：租户如有维修需求，应提前通知房东，房东应在接到通知后七个工作日内进行维修。

8.房屋转租

8.1转租条件：租户在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东同意。

8.2转租通知期限：租户应在转租前一个月通知房东。

8.3转租手续：租户转租时，需与新租户一同前来办理转租手续，签署新的租赁合同，并支付一个月租金作为押金。

9.合同解除

9.1解除条件：租赁双方同意解除合同，或租户违反合同约定，房东有权解除合同。

9.2解除通知期限：房东或租户欲解除合同，应提前一个月通知对方。

9.3解除后的责任：租户应在合同解除后七个工作日内搬离房屋，并将房屋恢复原状。

10.违约责任

10.1房东违约责任：房东未按约定提供房屋或设施，或未按约定维修房屋，应承担相应的违约责任。

10.2租户违约责任：租户未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

12.法律适用

12.1合同适用法