房屋租赁合同规范化样本（2024年度）.doc

房屋租赁合同规范化样本（2024年度）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

4.2维修责任

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条其他约定

9.1宠物饲养

9.2保险责任

第十条出租人信息

10.1出租人姓名

10.2联系方式

第十一条承租人信息

11.1承租人姓名

11.2联系方式

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

第十三条合同生效

13.1合同签署

13.2生效时间

第十四条签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

本合同所租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。若双方同意续租，应于租赁期满前【填写具体天数】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写具体金额】元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.2租金支付时间

承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：【填写开户行名称】账户名：【填写账户名称】账号：【填写账号】。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应于租赁开始前支付押金【填写具体金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失后，应在扣除承租人应付款项后【填写具体天数】内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任

租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出租人应于【填写具体日期】前将房屋及附属设施交付给承租人。

5.2房屋验收

承租人应于收到房屋后【填写具体日期】内与出租人共同进行房屋验收，并在验收单上签字确认。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照租赁期限比例退还已支付的租金，并扣除已使用期间的租金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同的签订地为【填写具体地点】，因此，任何因本合同引起的诉讼均应由【填写具体地点】人民法院管辖。

第九条其他约定

9.1宠物饲养

未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

9.2保险责任

承租人应自行办理租赁期间租赁房屋及自身财产的保险，并承担因此产生的保险费用。

第十条出租人信息

10.1出租人姓名

出租人姓名为：【填写出租人姓名】。

10.2联系方式

出租人的联系方式为：【填写出租人联系电话】。

第十一条承租人信息

11.1承租人姓名

承租人姓名为：【填写承租人姓名】。

11.2联系方式

承租人的联系方式为：【填写承租人联系电话】。

第十二条附件

12.1房屋照片

附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分，照片上应清晰显示房屋的外观、内部结构和重要设施。

12.2租赁合同副本

本合同的副本一式两份，双方各执一份。

第十三条合同生效

13.1合同签署

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2生效时间

本合同的生效时间为：【填写具体日期】。

第十四条签署日期

14.1出租人签字

出租人签字：【填写出租人签字】

14.2承租人签字

承租人签字：【填写承租人签字】

14.3日期

本合同签署日期：【填写具体日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部结构和重要设施，照片应清晰可见，足以证明房屋的实际情况。

附件二：租赁合同副本

详细要求：租赁合同副本应包含本合同的全