房屋租赁担保合同规范文本(2024版).doc

房屋租赁担保合同规范文本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋用途

1.3承租人身份与资格

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点与时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求与响应时间

第六条保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

6.3保险责任与赔偿

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

第八条合同终止

8.1提前终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的结算

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用

第十一条法律法规

11.1适用法律

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内部设施使用

第十三条附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2租赁合同副本

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋用途

承租人将该房屋用作_______（用途描述，如住宅、办公等）。

1.3承租人身份与资格

承租人为具有完全民事行为能力的自然人，姓名如下：_______，身份证号码：_______。若承租人为法人或其他组织，应提供有效营业执照或其他组织登记证书。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续租，应于租赁期满前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。

2.3续租条款

续租时，租金标准按照市场价格执行，双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3.2租金支付频率

租金每_______支付一次，承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。

3.3租金支付地点与时间

租金应支付至出租人指定的账户，支付时间为每期租金到期日之前_______个工作日。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的_______倍，即人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方同意的损坏已得到修复后，_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

出租人有权从押金中扣除因承租人原因造成的损坏修理费用、逾期租金等。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查与维护，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与保养。

5.3维修请求与响应时间

承租人如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

第六条保险

6.1房屋保险

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人保险

承租人应购买人身安全保险，并将出租人列为共同受益人。

6.3保险责任与赔偿

保险事故发生时，根据保险合同的约定进行赔偿。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

8.2变更程序

变更请求应在合同有效期内提出，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3变更生效时间

变更协议自双方签字盖章之日起生效，本合同其他条款不变。

第九条合同终止

9.1提前终止条件

合同提前终止的条件如下：

1）双方协商一致提前终止合同；

2）承租人严重违反本合同约定，出租人要求终止合同；

3）出租人单方面解除合同，但应提前_______个月书面通知承租人。

9.2终止程序

合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。

9.3终止后的结算

合同终止后，出租人应在_______个工作日内退还承租人剩余