房屋租赁补充合同：2024年特定条款修订.doc

房屋租赁补充合同：2024年特定条款修订

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁房屋现状及使用要求

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及计算方式

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式及账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额及支付时间

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式及账户信息

第四条房屋维修与保养

4.1出租人维修责任及期限

4.2承租人合理使用及维护责任

4.3维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险购买及保险金额

5.2保险费用承担方式

5.3保险理赔及权益转让

第六条房屋转租

6.1承租人转租条件及程序

6.2出租人同意转租的书面文件

6.3转租租金及押金处理

第七条房屋变更及解除合同

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的相关处理

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算及支付方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁委员会选择及仲裁费用承担

9.3法律适用及管辖法院

第十条通知与送达

10.1通知方式及有效期限

10.2送达地址及联系方式

10.3通知及送达的证据保全

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同原件

11.3其他相关文件及证明材料

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的补充及修改

12.3合同解除或终止后的约定

第十三条生效条件

13.1合同签订时间及地点

13.2合同生效日期及条件

13.3合同期限届满后的续约条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁房屋现状及使用要求

租赁房屋现状：该房屋现有家具、家电等设施设备齐全，可满足日常生活需要。

使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及计算方式

租金标准为人民币_______元/月，租金按年度支付。

2.2租金支付周期及时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式及账户信息

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第三条押金及退还

3.1押金金额及支付时间

押金金额为人民币_______元，承租人应在签订合同之日起五个工作日内支付押金至出租人指定的账户。

3.2押金退还条件及时间

押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人应当按照合同约定将房屋及设施设备归还出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的，出租人应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人剩余押金。

3.3押金退还方式及账户信息

押金退还方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第四条房屋维修与保养

4.1出租人维修责任及期限

出租人负责维修租赁房屋及其设施设备，维修期限为租赁期限内。

4.2承租人合理使用及维护责任

承租人应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常维护保养，确保房屋及设施设备安全、正常使用。

4.3维修费用承担方式

维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买及保险金额

出租人应购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值。

5.2保险费用承担方式

保险费用由出租人承担。

5.3保险理赔及权益转让

保险理赔事宜由出租人负责处理，保险权益不得转让给承租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金、押金等费用，应向承租人支付违约金，违约金为应付金额的10%。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金或未能合理使用房屋及设施设备，应向出租人支付违约金，违约金为应付金额的10%。

8.3违约金计算及支付方式

违约金计算方式为：违约金额x10%。违约金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：