转让兄弟房屋协议书模板.docx

转让兄弟房屋协议书模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，且该房屋为甲方与乙方共同的兄弟遗产，经双方协商一致，甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利义务，特订立本协议书。

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋转让给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。

1.2房屋的详细情况包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，具体以附件一《房屋状况说明》为准。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应于本协议书签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的______%作为定金，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.3余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条房屋过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对转让的房屋拥有完全的所有权，且房屋无任何抵押、查封或其他权利限制。

4.2甲方应保证房屋在过户前的状况与附件一《房屋状况说明》相符。

4.3乙方应按照本协议书约定的时间和方式支付转让款项。

4.4乙方在支付全部转让款项后，即取得房屋的所有权。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议书约定的时间和条件协助乙方办理过户手续，或房屋存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

5.2如乙方未能按照本协议书约定的时间和方式支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况说明

（此处详细描述房屋的具体状况，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日