房贷分割细节离婚协议范本（2024版）.doc

房贷分割细节离婚协议范本（2024版）

本合同目录一览

1房贷分割细节离婚协议

1.1房贷基本情况

1.1.1房贷金额

1.1.2房贷期限

1.1.3房贷利率

1.2房贷分割方式

1.2.1按比例分割

1.2.2按实际居住权分割

1.3房贷支付责任

1.3.1双方共同还款

1.3.2分别还款

1.3.3还款责任的分配

2离婚后房产归属

2.1房产归属的决定

2.1.1双方协商决定

2.1.2法院判决决定

2.2房产过户手续

2.2.1双方共同办理

2.2.2分别办理

2.3房产过户费用

2.3.1双方承担比例

2.3.2费用支付方式

3房产分割后的使用权

3.1居住权归属

3.1.1双方共同居住

3.1.2其中一方独占居住

3.2居住期间的费用承担

3.2.1物业管理费

3.2.2水电煤等日常费用

3.3居住权的变更

3.3.1双方协商变更

3.3.2法院判决变更

4房产分割后的处分权

4.1处分权的归属

4.1.1双方共同处分

4.1.2分别处分

4.2处分时的通知义务

4.2.1通知时间

4.2.2通知方式

4.3处分所得的分配

4.3.1分配原则

4.3.2分配比例

4.3.3分配时间

5房产分割后的债务处理

5.1共同债务处理

5.1.1债务承担比例

5.1.2债务清偿方式

5.2分别债务处理

5.2.1债务承担范围

5.2.2债务清偿方式

6房产分割后的税务处理

6.1房产分割涉及的税务问题

6.1.1契税

6.1.2个人所得税

6.1.3印花税

6.2税务责任的承担

6.2.1双方共同承担

6.2.2分别承担

7房产分割后的保险事宜

7.1保险合同的变更

7.1.1保险合同的续保

7.1.2保险合同的转让

7.2保险费用的承担

7.2.1费用承担比例

7.2.2费用支付方式

8房产分割后的维护和保养

8.1维护和保养的责任

8.1.1共同维护和保养

8.1.2分别维护和保养

8.2维护和保养的费用承担

8.2.1费用承担比例

8.2.2费用支付方式

9房产分割后的物业管理

9.1物业管理公司的选择

9.1.1选择标准

9.1.2选择方式

9.2物业管理费的承担

9.2.1费用承担比例

9.2.2费用支付方式

10房产分割后的租赁事宜

10.1租赁权的归属

10.1.1双方共同决定租赁

10.1.2其中一方决定租赁

10.2租赁合同的签订

10.2.1租赁合同的条款

10.2.2租赁合同的备案

11房产分割后的继承事宜

11.1继承权的归属

11.1.1双方共同继承

11.1.2分别继承

11.2继承手续的办理

11.2.1办理流程

11.2.2办理时间

12房产分割后的赠与事宜

12.1赠与权的归属

12.1.1双方共同赠与

12.1.2分别赠与

第一部分：合同如下：

第一条房贷基本情况

1.1房贷金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2房贷期限：【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3房贷利率：【】%。

第二条房贷分割方式

2.1双方同意按照【】方式进行房贷分割，即【】%。

2.2双方按照上述分割方式承担相应的房贷支付责任。

第三条离婚后房产归属

3.1房产归属的决定：双方同意按照【】方式确定房产归属，如双方协商不成，则由【】决定。

3.2房产过户手续：房产过户手续由【】办理，如需双方共同办理，则应提前【】天通知对方。

3.3房产过户费用：房产过户费用由【】承担，承担比例为【】%。

第四条房产分割后的使用权

4.1居住权归属：双方同意按照【】方式确定居住权归属，如双方协商不成，则由【】决定。

4.2居住期间的费用承担：

4.2.1物业管理费：【】元/月，由【】承担。

4.2.2水电煤等日常费用：【】元/月，由【】承担。

4.3居住权的变更：居住权变更需双方协商一致，并提前【】天通知对方。

第五条房产分割后的处分权

5.1处分权的归属：双方同意按照【】方式确定处分权归属，如双方协商不成，则由【】决定。

5.2处分时的通知义务：一方拟处分房产时，应提前【】天通知对方。

5.3处分所得的分配：处分所得款项按照【】方式进行分配，分配比例为【】%。

第六条房产分割后的债务处理

6.1共同债务处理：双方同意按照【】方式承担共同债务，承担比例为【】%。

6.2分别债务处理：双方同意按照【】方式承担分别债务，承担范围为【】。

6.3债务清偿方式：债务清偿方式为【】。

第八条房产分割后的税务处理

8.1房产分割涉及的税务问题：双方同意按照【