老房屋分配协议书模板.docx

老房屋分配协议书模板

甲方（原房屋所有者）:____________________

乙方（继承人之一）:____________________

丙方（继承人之一）:____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的房屋一套，该房屋产权证号为：_______________________，现甲方决定将该房屋分配给乙方和丙方。为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋分配

1.1甲方同意将上述房屋分配给乙方和丙方，乙方和丙方同意接受分配。

1.2分配后，乙方和丙方将共同拥有该房屋的产权，具体分配比例为：乙方拥有_______%的产权份额，丙方拥有_______%的产权份额。

第二条产权变更

2.1甲方应在本协议签订之日起_______天内，协助乙方和丙方办理房屋产权变更登记手续。

2.2产权变更登记所产生的费用由乙方和丙方按照各自产权份额比例承担。

第三条房屋使用

3.1乙方和丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2如需对房屋进行重大修缮或改建，乙方和丙方应事先协商一致，并取得甲方的书面同意。

第四条房屋维护

4.1乙方和丙方应共同负责房屋的日常维护和保养。

4.2因维护保养产生的费用，由乙方和丙方按照各自产权份额比例分担。

第五条房屋出售或抵押

5.1未经另一方书面同意，乙方或丙方不得擅自出售或抵押该房屋。

5.2如一方需出售或抵押其产权份额，应优先考虑另一方的购买或抵押权。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

6.2违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时房屋市场价值的_______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。）