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借款及抵押协议范本(2024版)

合同编号：__________

借款及抵押协议

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方本次向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2借款用途：甲方将本次借款用于____________________。

第二条借款期限

2.1本借款自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

3.1本借款年利率为____%。

3.2借款利息按日计提，按月支付。

第四条还款方式

4.1甲方应按本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本金及利息。

4.2甲方每月还款日为____月____日。

第五条抵押物

（1）不动产：____________________；

（2）动产：____________________；

（3）知识产权：____________________；

（4）其他财产：____________________。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未按本协议约定的还款期限和还款金额还款，乙方有权依法实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，优先受偿借款本金及利息。

6.3甲方同意，为实现抵押权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。

第七条双方权利和义务

7.1甲方义务：

（1）按约定用途使用借款；

（2）按期还款；

（3）保持抵押物价值，不得转让、出租、毁损或设定其他担保；

（4）协助乙方办理抵押登记手续。

7.2乙方义务：

（1）按约定提供借款；

（2）依法保护甲方的合法权益；

（3）在甲方未违约的情况下，不得干预甲方的正常经营活动。

第八条违约责任

8.1如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约天数×日利率。

8.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.抵押物权属证明文件

4.借款用途证明文件

5.双方签字盖章的借款及抵押协议正本

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照协议约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按期还款：甲方未按照协议约定的还款期限和还款金额还款，视为违约。

3.甲方未保持抵押物价值：甲方未按照协议约定保持抵押物价值，视为违约。

4.乙方未按约定提供借款：乙方未按照协议约定的金额和期限提供借款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款：借款人向贷款人暂时获取资金，并承诺在约定时间内还款的行为。

2.抵押：债务人或第三人将其拥有的财产权利设定为债务的担保。

3.抵押权：债权人依法对债务人或第三人的抵押财产享有优先受偿的权利。

4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。

2.问题：甲方未按期还款。

解决办法：乙方有权要求甲方一次性还清借款本金及利息，并支付违约金。

3.问题：甲方未保持抵押物价值。

解决办法：乙方有权要求甲方改正，并支