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银行分行个人住房商业性借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：某银行分行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供个人住房商业性借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条件及用途

甲方因购买位于________________的房屋（以下简称“目标房产”）而向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供一定额度的贷款用于购房。

二、借款金额及期限

借款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。

借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为年利率______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

四、贷款发放条件

1.甲方需提供购房合同、首付款证明等相关材料。

2.甲方需提供有效的身份证明、收入证明及征信材料。

3.乙方对甲方提供的材料进行审核，审核通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

五、保证与担保

1.甲方以目标房产为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.甲方应按照乙方的要求购买保险，并将乙方列为第一受益人。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权对目标房产进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2.若甲方存在提供虚假材料、擅自改变贷款用途等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面变更或解除本合同的行为均属无效。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（以下简称甲方）：_______________________

贷款人（以下简称乙方）：_______________________银行分行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性贷款，乙方同意提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_______________________元整。

二、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及调整

1.借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

2.利率调整方式按照乙方的相关规定执行。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

2.甲方应于每月的______日（如遇节假日则提前至节假日前一日）将应还款项足额存入其还款账户，以便乙方扣收。

五、保证与担保

1.甲方以所购房屋作为本贷款的抵押担保。

2.甲方须按照乙方的要求，办理抵押登记手续。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定日期、数额提供借款的，应按照未提供借款的______%向乙方支付违约金。

2.甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回部分或全部借款本息，并对违约使用部分按照银行规定收取______%的违约金。

3.甲方未按期归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款收取______%的逾期利息，并可