通用版房屋抵押借款合同8篇.docx

通用版房屋抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同的条款和条件提供借款，为保证乙方债权的实现，甲方同意将其拥有的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________元整）的借款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，具体利息计算方式和支付时间按照双方约定执行。

第二条抵押物条款

1.抵押物描述：甲方同意将其名下的房屋，位于________市/区________路________号，建筑面积为______平方米，产权证号为____________，作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方协商，抵押物的评估价值为人民币________元。

3.抵押权设立：本合同自签订之日起，乙方即拥有对抵押房屋的抵押权。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法/其他约定方式，每月向乙方支付借款本金和利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

第四条保证条款

1.甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷和租赁纠纷。

2.甲方保证抵押房屋未设定其他抵押权，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.甲方承担本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、评估费等。

第五条违约条款

1.甲方未能按期偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋行使抵押权。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，应提交______人民法院诉讼解决。

篇2

借款人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，具体计算方式及支付时间按双方约定的方式执行。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方位于_______________（地址）的房屋。产权证号：____________。房屋面积：_______平方米。抵押物价值评估：人民币_________元整。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。

3.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形，否则应承担由此产生的所有法律责任。

第三条借款用途

甲方借款用途为：_____________________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

第四条还款条款

1.还款方式：甲方应按照双方约定的时间、金额，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方应予以接受并结算相应利息。

3.逾期还款：如甲方未按照约定时间、金额还款，应支付逾期违约金，并承担乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第五条抵押物保管与维护

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。如