个人住房贷款抵押合同范本7篇.docx

个人住房贷款抵押合同范本7篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

鉴于甲方需要购买自用住房并申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所购房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自乙方贷款发放之日起至甲方全额还款之日止，最长不超过______年。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，则按乙方新利率执行。

二、抵押物

1.抵押物情况：甲方将其所购房产（地址：________________，建筑面积：______平方米）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全额还款之日止。

三、贷款发放与偿还

1.甲方应按乙方规定提交贷款申请所需资料，并保证其真实性。

2.乙方在审核甲方资料无误后，将贷款发放至甲方指定账户。

3.甲方应按期偿还贷款本息，还款方式、还款日期等按照乙方规定执行。

四、抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方应按时偿还贷款本息，遵守乙方贷款规定。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并按期发放贷款。

3.甲方在抵押期限内未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

4.乙方有权监督贷款的使用及要求甲方履行本合同约定的义务。

六、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________（签字）

身份证号码：________________

联系电话：________________

日期：________________

乙方（贷款人）：________________银行（公章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________

联系电话：________________

日期：________________

附注：合同字体清晰整洁、大小适中，按照实际情况填写相关信息和签字盖章。。 合同编号：XXX号）以上为本合同的范本内容，甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解合同条款。如有任何疑问或建议，请及时向对方提出并进行充分沟通协商，以确保合同条款符合双方的实际情况和利益诉求。双方签订本合同时应当遵循公平、诚信的原则，确保合同的合法性和有效性。同时，本合同的内容应当严格遵守国家法律法规和相关政策的规定。最后双方应妥善保管本合同，作为有效证据保存以备日后查验和使用。

篇2

甲方（抵押人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：__________________银行

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，为确保乙方贷款资金安全，甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为明确双方权益，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物位于______________________，权证编号为____________，建筑面积为______平方