拌和站用地租赁协议样本 2024年行业标准.doc

拌和站用地租赁协议样本2024年行业标准

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积与位置

1.2土地使用范围

1.3土地租赁期限

2.拌和站建设与运营

2.1拌和站建设标准

2.2拌和站运营要求

2.3拌和站环保与安全

3.租金与支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、解除与终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1土地使用税

9.2保险责任

9.3合同的保管与复制

10.合同的修改与补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

11.合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.违约金与赔偿

12.1违约金计算方式

12.2赔偿范围与计算方式

13.合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让程序与手续

14.适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式与机构

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地面积与位置

本合同租赁土地位于【土地位置】，土地面积共计【土地面积】平方米。

1.2土地使用范围

承租方仅限于在租赁土地上建设拌和站，并开展拌和站的正常运营活动。未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于其他目的。

1.3土地租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.拌和站建设与运营

2.1拌和站建设标准

承租方应按照行业标准和出租方要求，建设符合【建设标准】的拌和站。拌和站建设完成后，需经出租方验收合格方可投入运营。

2.2拌和站运营要求

承租方应遵守国家有关拌和站运营的法律法规，保证拌和站的正常运营，并承担由此产生的所有责任和费用。

2.3拌和站环保与安全

承租方在运营拌和站过程中，必须严格遵守环保法规，确保拌和站的排放达到国家标准，并采取一切必要的安全措施，保障人员和设备的安全。

3.租金与支付

3.1租金金额

承租方应按【租金金额】元/月的标准支付租金。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租方。

3.3租金支付时间

承租方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权监督承租方按照约定使用土地，并确保土地的权属清晰，无任何权利争议。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权在租赁土地上建设拌和站并开展运营活动，同时有义务按照约定支付租金，并保证拌和站的建设与运营符合相关法律法规。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未续签；

b)承租方严重违反合同约定，出租方提出终止合同，承租方未能在规定时间内改正；

c)依法应终止合同的其他情况。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应立即拆除拌和站，恢复土地原状，并支付合同终止后的相关费用。

8.合同的生效、解除与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)依法应解除合同的其他情况。

8.3合同终止条件

同第五条合同终止条件。

9.其他约定

9.1土地使用税

土地使用税由承租方承担，并按照国家和地方政府的有关规定缴纳。

9.2保险责任

承租方应为自己及拌和站设备投保，并承担保险费用。

9.3合同的保管与复制

双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。

10.合同的修改与补充

10.1合同修改条件