土地使用权出让合同通用版范本5篇.docx

土地使用权出让合同通用版范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本合同涉及的出让土地位于__________________，土地面积______平方米，具体面积、位置、界限等详见附件的平面布置图。

二、土地使用权出让的目的和期限

1.乙方受让土地使用权的目的为：__________________。

2.出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。

四、土地使用权的行使

1.乙方在支付完全部土地使用权出让费用后，取得该土地的使用权。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方有权在土地上建设符合规划要求的建筑物、构筑物。

五、权利和义务的转让

1.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权及其上的建筑物、构筑物转让给第三方。

2.若乙方需要转让土地使用权，需提前向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除，均需双方协商一致并书面确认。

2.在合同期限内，如因国家法律法规、政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是当地土地的所有权人，有权进行土地使用权出让；乙方有意取得某块土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、土地使用权出让的具体内容

1.土地位置及面积：本合同涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米。

2.土地用途：该地块用途为_________。

3.出让期限：土地使用权出让期限为_________年。

4.土地使用权出让金：乙方需支付土地使用权出让金总额为_________元人民币。

5.支付方式和时间：乙方应按照约定支付土地使用权出让金，具体支付方式和时间如下：______。

三、土地使用权转让条款

1.转让条件：在合同期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应事先获得甲方同意。

2.转让限制：转让行为不得违反国家法律法规及相关政策。

四、土地使用权使用条款

1.土地使用：乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.土地保护：乙方有义务保护土地，防止土地受到破坏。

3.土地使用费：乙方应按照国家规定支付土地使用费。

五、合同期间条款

1.双方应遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同期间，如因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

3.合同期满，乙方应将土地归还甲方，并确保土地完好无损。

六、违约责任及赔偿条款

1.违约情况：如一方违反合同约定，应承担违约责任。