政府公租房租赁合约示范文本（2024年版）.doc

政府公租房租赁合约示范文本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维护与管理

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的使用义务

6.3房屋维修申请流程

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1甲方出租的房屋地址为【】，房屋结构及面积为【】，房屋设施设备情况为【】。

2.2房屋使用条件

2.2.1乙方须按照房屋设计用途及甲方规定的使用条件合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。

3.3租赁续约条款

3.3.1甲方应在收到乙方续租申请后【】天内回复，如同意续约，双方应签订新的租赁合同并按新的合同条款执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币。

4.2租金支付周期

4.2.1乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【】日前支付。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1乙方应向甲方支付的押金为人民币【】元。

5.2押金退还条件及方式

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

6.房屋维护与管理

6.1出租方的维护责任

6.1.1甲方负责对出租的房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租方的使用义务

6.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.3房屋维修申请流程

6.3.1乙方如需要维修服务，应向甲方提出书面申请，并按甲方规定的流程进行。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1乙方如需转租房屋，必须先获得甲方的书面同意。

8.2转租手续

8.2.1乙方应在转租前【】天内向甲方提交转租申请，并提供拟承租人的相关信息。

8.3转租租金处理

8.3.1乙方转租所得租金与甲方按事先约定的比例分配。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同。

9.2解除通知期限

9.2.1甲方解除合同时，应提前【】天书面通知乙方。

9.3解除后的责任处理

9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照合同约定处理押金及赔偿事宜。

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1如甲方未能履行合同约定的维修责任或提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为【】个月租金。

10.2承租方违约

10.2.1如乙