政府物业租赁合同范本（2024年修订）.doc

政府物业租赁合同范本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险证明的要求

7.转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租通知期限

8.终止和解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的转让

12.3通知条款

13.附件

13.1物业清单

13.2租金支付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同项下的租赁物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2物业面积

物业的总面积为【具体面积】平方米，具体房间分配详见附件中的物业清单。

1.3物业用途

承租人同意按照合同约定的用途使用租赁物，即【具体用途】。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前【提前通知期限】通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付频率

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金调整条款

租金调整将按照【调整机制】进行，如有调整，出租人应提前【通知期限】通知承租人。

4.使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人应按照合同约定的范围使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，包括但不限于水电设施、空调设备等。

6.保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险证明的要求

承租人应向出租人提供保险单副本，以证明保险的有效性。

8.终止和解除合同

8.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人后，承租人在指定期限内未能纠正；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除程序

合同解除的程序如下：

（1）终止条件发生时，出租人应书面通知承租人；

（2）承租人在收到解除通知后，应在规定时间内搬离租赁物；

（3）双方按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人违约行为包括但不限于：

（1）未按照合同约定提供租赁物；

（2）干涉承租人的正常使用；

（3）违反合同约定的维修义务。

9.2承租人的违约行为

承租人违约行为包括但不限于：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用租赁物；

（3）未按照合同约定维护租赁物。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【具体地点】。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的修改

任何一方对合同的修改都必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

12.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.3通知条款

双方应确保按照合同约定的联系方式及时通知对方有关合同的事宜。

13.附件

13.1物业清单

附件中包含租赁物业的详细清单，包括但不限于房间号码、面积、设施等。

13.2租金支付记录

附件中应记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。

14.签字页

14.1出租人签字

出租人签字：______________

14.2承租人签字

承租人签字：_____