教室租赁合同模板：特定条件下的2024年版.doc

教室租赁合同模板：特定条件下的2024年版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁教室

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维护与保养

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决

10.解除与终止

11.必威体育官网网址条款

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方名称】

1.2乙方（承租方）：【乙方名称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本教室租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.租赁教室

2.1教室位置：【教室地址】

2.2教室面积：【教室面积】平方米

2.3教室设施：【设施清单】

2.4乙方可根据租赁用途对教室进行合理布置，但不得破坏教室原有设施及结构。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3租赁期满，乙方应将教室恢复原状，并将钥匙归还甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为【租金金额】元/月。

4.2乙方支付租金的方式如下：

4.2.1每月的租金应在每月的【租金支付日期】前支付给甲方。

4.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证。

5.租赁用途

5.1乙方租赁教室用于【乙方用途】，不得用于非法用途。

5.2乙方应在租赁合同签订后五个工作日内向甲方提供租赁用途的证明文件。

6.维护与保养

6.1甲方负责对教室进行定期维护与保养，确保教室设施的正常使用。

6.2乙方应合理使用教室设施，不得损坏或擅自改动。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3租赁期间，乙方发现教室设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。

7.保险责任

7.1乙方应自行购买保险，保障租赁期间教室及室内财产的安全。

7.2乙方在租赁期间因使用不当导致的事故，应承担相应的责任。

7.3甲方应依法履行出租方的义务，确保教室的安全。

8.违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供教室或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用教室的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

9.争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.解除与终止

10.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方。

10.2租赁期满，本合同自动终止。

11.必威体育官网网址条款

11.1甲乙双方在签订本合同及履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

11.2违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1教室平面图

14.2设施清单

14.3租赁用途证明文件

14.4其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：教室平面图

附件2：设施清单

附件3：租赁用途证明文件

附件4：其他相关文件

1.教室平面图：应详细标注教室的尺寸、布局、门窗位置等信息，以便乙方了解教室的具体情况。

2.设施清单：详细列明教室内的设施和设备，包括家具、教学设备、照明等，以及每项设施的数量和型号。

3.租赁用途证明文件：乙方应提供相关证明文件，证明租赁用途符合国家法律法规和甲方要求。

4.其他相关文件：包括甲乙双方在履行本合同过程中产生的其他重要文件，如付款凭证、维修记录等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定：

甲方未按约定提供教室或设施不符合约定的，应退还部分或全部租金，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未能在租赁开始日期提供教室，应退还已支付的租金，并赔偿乙方因延迟租赁所造成的其他损失。

2.乙方违约行为及责任认定：

乙方未按约定支付租金或未按约定使用教室的，应支付违约金，并有权解除本合同。例如，乙方未能在租金支付日期前支付租金，应支付滞纳金作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教室所有权或经营管理权的一方，负责将教室出租给承租方。

2.承租方：指租赁教室的一方，有权使用教室并根据本合同约定支付