整体公寓出租运营合同(2024年度版).doc

整体公寓出租运营合同(2024年度版)

本合同目录一览

1.租赁物及出租方

1.1租赁物描述

1.2出租方信息

2.承租方

2.1承租方信息

2.2租赁目的

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.租赁物的使用和维护

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的维护责任

7.维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险

8.1保险购买及费用承担

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

12.通知

12.1通知方式

12.2通知时限

13.其他条款

13.1合同的完整性和独立性

13.2合同的继承和转让

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及出租方

1.1租赁物描述

1.2出租方信息

2.承租方

2.1承租方信息

2.2租赁目的

乙方租赁甲方公寓的目的为居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每【支付周期】支付一次。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。

5.押金

5.1押金金额

乙方需支付甲方押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

6.租赁物的使用和维护

6.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得损害租赁物及共有设施。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责日常的维护和清洁工作，确保租赁物的居住环境。如遇大修、更换设施等情况，需通知甲方并承担相应费用。

7.维修责任

7.1出租方的维修责任

甲方负责租赁物的结构性问题及共用设施的维修和保养。如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。

7.2承租方的维修责任

乙方负责日常使用中的小修和小部件更换，如家电、灯具等。如遇非人为损坏，乙方需承担维修费用。

8.保险

8.1保险购买及费用承担

乙方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

任何一方提出合同变更，需书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议，方可生效。

9.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签署书面协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，并支付相关费用。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

12.通知

12.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。

12.2通知时限

任何一方发出的通知，自发送之日起【通知时限】内被视为对方已收到。

13.其他条款

13.1合同的完整性和独立性

本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于双方之间其他合同或协议。

13.2合同的继承和转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。本合同的权利和义务可以依法继承。

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件

合同的修改需双方协商一致，并签署书面修改协议。

14.3合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导