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前期物业服务协议5篇

篇1

本协议由以下双方于______（日期）签署：

甲方：（物业公司全称），以下简称“物业公司”

乙方：（业主全称），以下简称“业主”

鉴于甲方作为前期物业服务提供者，同意为乙方提供物业管理服务，并且乙方作为物业的业主，同意接受甲方的物业管理服务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1共用部位的维护和管理，包括但不限于楼道、电梯、公共照明、消防设施等。

1.2共用设施设备的维护和管理，包括但不限于水、电、气、暖等设施。

1.3保洁服务，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运等。

1.4绿化养护，包括但不限于公共区域的绿化、花木的养护等。

1.5安全防范，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。

1.6其他与物业管理相关的服务。

二、服务标准

2.1共用部位、共用设施设备的维护和管理，应符合国家和地方的有关标准。

2.2保洁服务应达到行业标准和业主的合理期待。

2.3绿化养护应保持良好的景观效果，满足业主的期待。

2.4安全防范应确保物业的安全，防止各类事故的发生。

三、服务费用

3.1乙方应按照物业公司规定的时间和方式，支付物业服务费用。

3.2乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，物业公司有权采取催缴、诉讼等措施。

3.3物业公司应按照国家和地方的有关规定，向乙方开具正规的发票或收据。

四、服务期限

4.1本协议自签订之日起生效，至业主委员会与物业公司签订新的物业服务合同之日止。

4.2若因故提前终止本协议，应提前书面通知对方，并达成书面协议。

五、双方的权利和义务

5.1物业公司的权利和义务

5.1.1按照本协议的约定，为乙方提供物业服务。

5.1.2按照国家和地方的有关规定，收取物业服务费用。

5.1.3遵守国家和地方的有关法律法规，依法依规进行物业管理。

5.2业主的权利和义务

5.2.1享有物业公司提供的物业服务。

5.2.2按照本协议的约定，支付物业服务费用。

5.2.3遵守国家和地方的有关法律法规，依法依规使用物业。

六、违约责任

6.1若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若因不可抗力导致一方无法履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决方案。

七、争议解决

7.1本协议的签订和履行应受中华人民共和国法律法规的管辖。

7.2本协议在执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

8.2本协议的修改和变更，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（物业公司签章）

日期：

乙方：（业主签字）

日期：

篇2

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

鉴于甲方为乙方的物业区域提供前期物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业服务过程中的权利和义务，确保物业服务质量，维护双方的合法权益。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方提供的服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.服务内容：甲方应按照相关法规及本协议约定，提供优质的服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的日常清洁与保养；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）安全监控与巡逻；

（4）设备设施的巡检与维保；

（5）停车场管理；

（6）其他与物业服务相关的内容。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细》。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业服务费。如有逾期，乙方需按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本协议约定提供物业服务；

（2）对物业