标准版土地抵押借款合同7篇.docx

标准版土地抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因需要资金周转，将其所拥有的土地使用权抵押给乙方以获得借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条土地抵押物描述

1.抵押土地位于____________________，土地证号为____________，土地面积为______平方米。

2.抵押土地的所有权和使用权均属于甲方所有，且无产权纠纷。

3.抵押土地未被司法机关查封或冻结，不存在其他影响实现本合同债权的情形。

第三条土地抵押

1.甲方将上述土地抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。

2.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

3.甲方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押土地。若需处置，需征得乙方同意。

第四条还款方式和违约责任

1.甲方应按照合同约定的期限和利率偿还借款本金和利息。

2.如甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若甲方逾期未还款超过______日，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押土地以实现其债权。

第五条声明与保证

1.甲方声明本合同项下的土地权属清楚，无争议，未被限制处置。

2.甲乙双方保证本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规，不损害第三方合法权益。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________________（签字）日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方以保证借款的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条土地抵押物

1.甲方同意将其所拥有的土地（位于______市______区______路______号，面积______平方米）作为本合同项下债务的抵押。

2.甲方承诺该土地权属清晰，无任何争议，并已取得合法的土地使用权证。

3.乙方同意接受该土地作为抵押物。

第三条抵押物价值评估及贷款额度确定方式

根据双方认可的评估机构对该土地的评估价值，确定本合同的贷款额度。评估价值为人民币______元整。若评估价值发生变动，贷款额度将相应调整。

第四条