2024商品房预租合同范本5篇.docxVIP

2024商品房预租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的商品房的合法所有者，现同意将该房屋预租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于______的商品房预租给乙方使用，房屋面积______平方米。乙方承诺将房屋用于______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付日期

预租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋交接事项，并签署交接确认书。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：按季度支付、按年支付等）。

3.乙方应在每个租金支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止，乙方在办理完所有退房手续后，甲方应将保证金全额退还乙方（不含利息）。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保出租的房屋符合约定的用途，并符合相关安全标准。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的商品房的合法所有者，现同意将该房屋预租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所有的位于______（详细地址）的商品房预租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。房屋类型为______房______厅______卫，用途为居住用房。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限及交付日期

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金并办理入住手续。甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为：每______月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每月的第______日之前支付租金给甲方。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由