物业房屋租赁合同范本8篇.docx

物业房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的物业房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业面积：____________________

物业用途：____________________（居住、商业或其他用途需明确）

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每____（月/季/半年/年）一付，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

三、物业的交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付乙方。

2.物业交付时，甲、乙双方应共同对物业进行验收并签署《物业交接单》。

四、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因使用物业所产生的费用。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证物业的结构与设施基本完好，符合租赁用途。

2.在租赁期内，因正常使用导致的物业维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间____日，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

（此处可详细约定其他与物业租赁相关的事项）

九、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁物业房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业房屋基本情况

1.物业房屋位于____________________。

2.房屋结构为____________平方米。

3.房屋用途为____________用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为每租赁年度的第______个月和第______个月。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、物业房屋使用管理

1.乙方应合理使用物业房屋，不得擅自改变物业房屋的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的物业管理法规，按照规定缴纳物业管理费用。

3.乙方应对物业房屋进行日常维护，保持物业房屋的正常使用功能。如因乙方使用不当造成物业房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将物业房屋转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还物业房屋后，将保证金退还乙方。如乙方有未结费用或造成物业房屋损坏，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责