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开发商空置房物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方空置房提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方为乙方的空置房提供物业服务，包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.空置房范围：____________________（具体范围由双方共同确定）。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：____________________（具体标准由双方协商确定）。

3.支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

4.乙方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

四、服务质量

1.甲方应提供符合国家标准和行业规范的物业服务。

2.甲方应建立完善的物业服务制度，确保服务质量。

3.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出合理建议。

五、房屋维护

1.甲方应定期对空置房进行巡查，发现问题及时维修。

2.甲方应保证空置房的设施、设备正常运行。

3.乙方应配合甲方进行房屋维护工作，提供必要的支持和协助。

六、公共设施维护

1.甲方应负责维护空置房公共设施的完好、安全。

2.乙方不得擅自占用、损坏公共设施。

3.乙方应配合甲方进行公共设施维护工作。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋、公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（物业服务公司）：_________________________

乙方（开发商）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供空置房物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：乙方所开发楼盘的空置房。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋及公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付物业服务费。

2.物业服务费标准：根据服务内容、服务标准以及当地物价水平等因素确定，具体金额详见附件《物业服务费用明细表》。

3.支付方式：乙方应于每季度首月的前五个工作日内向甲方支付当季的物业服务费。

4.如乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、服务标准

1.甲方应按照《物业服务标准》提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.如甲方提供的服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费。

五、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.甲方有权按照合同约定收取物业服务费。

3.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。

4.甲方应对空置房进行定期巡查，确保房屋及设施安全。

5.乙方应配合甲方进行物业服务工作，提供必要的信息和便利。

6.甲乙双方应共同维护小区环境卫生和公共秩序。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方的服务质量不符合合同约定导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方逾期支付物业服务费，应按照合同约定支付违约金。

4.违约金的具体计算方式和标准详见附件《违约金计算办法》。

篇3

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（开发商）：_____________