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商铺租赁合同范本6篇
(2022年标准合同模板)
甲方:(XXX公司或XXX个人)
乙方:(XXX公司或XXX个人)
签订日期:20**年**月**日
签订地点:
第1页,共44页
商铺租赁合同范本6篇
商铺租赁合同范本一
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协
商一致,订立本合同,具体情况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
第2页,共44页
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价
及四面门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限:
1.每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。
2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为
元,………)。
3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及
金额约定如下:
第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第3页,共44页
第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。
(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限
期,从第8天开始甲方有权向乙方每日按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不
再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业治理费:乙方自行向物业治理公司交纳;
第4页,共44页
2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此
度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括
门窗、水电等,维修费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已
申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更:
1.假设出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承
租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,
由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙
方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违
第5页,共44页
约,负责赔偿违约金元。
2.假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视
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