正规写字楼租赁合同范本电子版8篇.docx

正规写字楼租赁合同范本电子版8篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米，具体布局、配置及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的面积和期限支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每个支付期开始前______日前将租金存入甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用的标准和支付方式详见本合同附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按约定支付租金和押金。

4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让本合同项下的权利和义务。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并征得对方同意。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.若甲方未按约定履行维修和保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.若乙方擅自转租或转让本合同项下的权利和义务，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，为正规写字楼。该物业目前功能齐全，用途明确。甲方保证其具有出租该物业的合法性并承担相应法律责任。物业平面图及其四至界限见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的物业年租金总额为人民币______元（大写：______）。租金按季度缴纳，每季度租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于每个租金支付期开始前______天内将本期租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十日仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。物业管理费及其他相关费用由乙方承担，具体金额及支付方式按甲方物业管理规定执行。

2.乙方应按时缴纳包括但不限于物业管理费、水电费、停车费在内的所有费用，如因乙方原因未能按