房屋出租租赁合同模板.pdf

房屋出租租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋

事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______（房屋详细地址），房屋产权证书编号为：________，房屋

建筑面积为：________平方米，房屋结构为：________。

1.2房屋用途：该房屋仅作为乙方居住、办公、商业用途使用，乙方应当遵守国

家法律法规和甲方的要求，不擅自改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。租赁期满后，甲方同意乙方续租的，双方应另行签订续

租合同。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月的

_______日前支付下个月的租金。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方的银行账户信息如下：

户名：_________________________

账号：_________________________

开户银行：_________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，按未支付金额的万分之_______计算违约

金。

第四条押金

4.1为保证本合同的履行，乙方应向甲方支付房屋押金人民币_______元（大写：

_______元整）。合同期满，乙方如无欠缴租金和其他费用，甲方应将押金退还

给乙方。

第五条房屋修缮与装修

5.1乙方应负责房屋内的日常修缮工作，如发现房屋设施、设备损坏，应及时通

知甲方并采取必要措施防止损失扩大。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或增设附属设施。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法、违规活动。

6.2乙方应保持房屋的整洁和安全，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租

或将房屋转为他用。

第七条租赁期间的房屋维修

7.1甲方负责房屋的主体结构、承重结构和基础设施的维修，乙方负责房屋内部

设施的维修。

7.2甲方应当在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期未修的，乙方可以

自行维修，维修费用由甲方承担。

第八条合同解除与终止

8.1租赁期满后，本合同自动终止。甲方应将房屋交还给乙方。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）严重违反本合同约定的；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租、分租或转为他用的。

8.3合同解除或终止后，乙方应在接到甲方通知后的______日内搬出房屋，逾期

未搬的，甲方有权采取必要措施予以催告，逾期仍未搬出的，甲方有权依法要求

乙方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方未按照约定提供房屋或者所提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求

甲方在______日内修复或者支付租金作为赔偿。

9.2乙方未按照约定支付租金的，应当按照未支付金额的万分之_______计算违约

金。

9.3乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租、分租或转为他用的，应向甲方支付

______元违约金，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

第十条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管

辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

11.1_______

11.2_______

第十二条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方

各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

注：本合同模板仅供参考，具体条款需根据实际情况进行修改，请咨询专业律师。