房屋买卖合同效力8篇.docx

房屋买卖合同效力8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致意见，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本房屋买卖合同效力协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，明确双方权利义务，达成以下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

三、买卖条件

1.甲方应按照约定支付购房款项。

2.乙方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲乙双方应按照国家和地方相关法律法规的规定，完成房屋交易手续。

四、交易流程

1.甲乙双方签订本协议后，向房地产登记机构办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方按照约定支付购房款项，乙方交付房屋及相关附属设施。

3.甲乙双方共同办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

五、合同效力

1.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议内容真实、合法、有效，受法律保护。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议的修改和补充，均须经甲乙双方协商一致，并书面补充协议形式进行。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

九、附则

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此房屋买卖合同效力协议。

一、协议目的

甲、乙双方通过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，并确认本协议的效力，以确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法产权。

三、买卖条件

1.甲方同意购买乙方房屋，并承担相应费用。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并承担交易前的相关义务。

3.双方同意遵循等价有偿原则，按照约定的价格和方式支付房款。

四、协议效力

1.本协议经甲、乙双方自愿签署，即为双方真实意思表示，具有法律效力。

2.本协议内容符合国家法律法规和社会主义核心价值观，具有合法性。

3.本协议中的各项约定对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

五、权利义务

1.甲方应按照约定支付房款，并承担相关税费。

2.乙方应保证房屋的合法产权，并承担交易前的相关义务。

3.双方应配合完成房屋过户、交付等手续。

4.双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保房屋买卖的合法性和有效性。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除协议，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能履行产权保证义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争