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有关单位物业管理与服务合同5篇

篇1

甲方（委托单位）：________________

乙方（物业服务单位）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________

物业类型：_________________（如：住宅小区、商业大厦等）

物业位置：_________________（详细地址）

建筑规模及面积：_________（具体描述物业的规模及面积）

设施设备：_______________（列举物业的主要设施设备）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施设备维护管理

3.公共卫生保洁服务

4.绿化养护管理

5.秩序维护服务

6.停车场管理服务

7.其他相关服务（根据实际需求列举）

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.服务费用标准应根据物业类型、面积、服务内容等因素合理确定。

3.支付方式：_________________（如：按季度、年度等）

4.甲方应按照约定及时足额支付服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求提供物业管理服务：

（此处列举具体服务质量及标准，如人员配置、服务质量考核标准等）

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（列举甲方的权利义务）

2.乙方的权利义务

（列举乙方的权利义务）

七、合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，书面变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。确需解除的，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、其他事项约定

篇2

甲方（业主单位）：________________

乙方（物业管理单位）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方物业管理和服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同物业位于________________（详细地址），物业类型为________________（如：住宅、商业、办公等），物业面积为____________平方米。物业管理涉及的服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务内容与标准

1.公共设施维护：乙方应对公共设施进行日常检查、维修和保养，确保设施正常运行。

2.绿化保洁：乙方负责公共区域的绿化养护和保洁工作，保持环境整洁美观。

3.安保服务：乙方应提供24小时安保服务，确保物业区域内安全无虞。

4.客户服务：乙方应设立客户服务部门，及时处理业主的投诉和报修，提供高效、优质的服务。

5.其他服务：____________（根据实际需求填写）。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准按时支付。

2.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容和服务标准，约定物业服务费用标准。

3.支付方式：按______（如：月、季、年）支付，甲方应在每月/季/年的第____日支付给乙方物业服务费用。

4.违约责任：如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，有权对乙方的物业服务提出合理建议和要求。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用，应履行本合同约定的物业服务内容和标准。

3.甲乙双方应共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序，遵守法律法规和本合同的约定。

4.甲乙双方应对物业服务中的重大事项及时沟通，协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同