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馆舍出租合同范文6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并运营一处功能完备的馆舍,乙方有意租用该馆舍用于特定目的,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的馆舍(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于__________,具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
2.租金总额为____元人民币,分____期支付。租金支付方式:____。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、馆舍使用
1.乙方应合理使用馆舍,不得擅自改变馆舍的结构和功能。如需改动,须征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方有关法律法规,不得在馆舍内从事违法活动。
3.乙方应按时对馆舍进行维护和保养,确保馆舍的正常使用。如因乙方原因造成馆舍损坏,乙方应承担修复费用。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因造成馆舍损坏,乙方应及时修复并承担相关费用。如未能及时修复,甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。
4.双方应共同遵守租赁合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.租赁期内,甲方应保证馆舍的供水、供电、供暖等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致基础设施故障,甲方应及时修复并承担相应损失。
2.租赁期内,如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致租赁合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):__________(盖章)
乙方(承租方):__________(盖章)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并管理一处位于__________的馆舍,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该馆舍用于经营目的,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的馆舍(具体地址:__________)出租给乙方使用。租赁物包括馆舍的所有建筑、设施、设备以及场地等。租赁物具体范围详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为_____元(大写:_____元整),分_____期支付,每期的租金金额和支付时间详见附件二《租金支付计划表》。
3.乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及承诺
1.乙方承诺承租该馆舍仅用于经营_____(具体经营项目)之用,不得挪作他用。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在馆舍内进行违法活动。
3.乙方承诺爱护馆舍设施,不得擅自改变馆舍的结构和功能。如需装修、改造,须事先征得甲方同意。
五、权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2.甲方应保证租赁物的所有权归其所有,并保证乙方在租赁期间正常使用。
3.乙方有权在租赁期内使用馆舍,并承担相应的维护和保养义务。
4.乙方应遵守本合同的约定,按时支付租金,并承担因使用不当造成的损失。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方未按时支付租金的,应按照未付租金金额的____%向甲方支付违约金。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(
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