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2024个人楼房房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的楼房出售给乙方。该楼房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权年限为XX年，产权性质为XX产权。该房屋包括固定装修在内的所有附属设施一并出售。双方共同确认房屋的现状及配套设施。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（小写：￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身价值、附属设施以及房屋的权益等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写：￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币[预付款金额汉字大写]（小写：￥[预付款金额数字小写]元）。

（3）剩余购房款项人民币[尾款金额汉字大写]（小写：￥[尾款金额数字小写]元），在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋产权及过户手续

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在本合同签署后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。甲方需提供相关产权证明文件并配合乙方完成过户。

3.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方各自承担。

四、房屋交付及装修设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

2.房屋内的固定装修及附属设施一并转让给乙方，双方应共同确认其现状并附清单作为本合同的附件。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权或交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方按照未支付款项的XX%支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何单方面变更或解除合同均属违约行为，违约方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买个人楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的楼房出售给乙方。房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：建筑面积约[建筑面积]平方米。若有出入，以产权登记面积为准，交易价格不变。

4.附属设施及配套设施情况：[详细列举房屋内外所有设施及配置]。

5.其他：房屋的产权证书及其他相关文件资料齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]（￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及其附属设施、配套设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签署之日起XX个工作日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成