二手房购房协议书通用2680字8篇.docx

二手房购房协议书通用2680字8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，为了明确双方权益和责任，在平等自愿的基础上，经友好协商，特制定本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、附属设施等详见附件。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的状况（包括房屋质量、装饰和设施等）表示满意并决定购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________元整作为购房款项。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日，乙方支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋交易过户手续后，乙方支付剩余购房款项人民币（大写）______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家相关法律法规的规定承担。

四、房屋交付

1.乙方支付完购房款项后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部的设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

2.甲方应结清房屋交付前的水、电、物业等费用，并协助乙方办理相关更名手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未按照协议履行相关义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方的原因导致无法完成过户，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

3.若甲方在房屋交付前对房屋结构进行重大改动或损坏原有设施，乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应的损失。若甲方无法恢复，应按照损失程度赔偿乙方相应金额。

六、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于____________（详细地址）的二手房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

一、房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括____________等。甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。乙方已现场查看并确认房屋现状及附属设施，对房屋状况无异议。

二、房屋的产权性质属于______，甲方对所售房屋享有完全产权，具备对外出售资格。如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部责任。

第二条交易价格及支付方式

一、房屋交易价格为人民币______元整（大写______）。甲乙双方一致同意，本协议确定的房屋价格不含交易税和其他费用，相关税费由乙方承担。

二、乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写______）给甲方。

2.剩余房款人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。