通用的房屋租赁合同范本8篇.docx

通用的房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁事宜，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅、商业等）。

3.房屋内部设施包括：_______________________________________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式：____________________（如月付、季付等）。

2.乙方应在每月（或每季）的前五日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。逾期未缴的，应承担相应的违约责任。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。

2.如乙方提前解除合同或违反本合同相关条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿损失。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：确保房屋符合租赁用途；监督乙方合理使用房屋；按期收取租金等。

2.乙方的权利和义务：按约定使用房屋；按时支付租金和费用；妥善保管房屋及其设施等。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同；若一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除相应押金作为恢复费用。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定，最高不超过______个月租金。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。违约方还应承担律师费、诉讼费等维权费用。具体违约情形包括但不限于：不按时支付租金、破坏房屋结构、违法使用房屋等。双方可另行约定其他违约情形及处理方式。双方约定其他违约责任条款：_______________________________________________________。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体情况如下：

（一）房屋座落地址：_______________________

（二）房屋面积：____________平方米

（三）房屋结构及布局：__________室______厅______卫

（四）附属设施及用品：___________________________________