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商场租赁协议写作范例7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商场的合法所有者，愿意将商场的部分或全部面积出租给乙方作为商业经营场所，乙方同意遵守本协议规定的所有条款和条件，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

本协议涉及的租赁物业位于________________商场，具体面积、位置、布局等详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金应在协议签署后______日内支付。后续租金应在每个支付周期的首日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金按照逾期未付租金的______%计算。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守商场的物业管理规定，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、空调费、公共设施维护费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、商场使用规定

1.乙方应将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保商场安全运营。

3.乙方应按时对租赁物业进行装修、维护和保养，确保物业的整洁、安全和使用功能。

4.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

5.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、物业管理费用或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除本协议。

2.若因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、协议解除与终止

1.协议解除：双方协商一致可以解除本协议。协议解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

2.协议终止：租赁期满或发生不可抗力导致协议无法继续履行时，协议终止。协议终止后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

九、争议解决

因执行本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的商场租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本协议。

一、协议标的

1.甲方同意将其位于_______的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围为：____（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在本协议到期前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

4.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失