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商住两用房物承建合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承建甲方商住两用房的工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：商住两用房建设项目

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：包括土建、水电安装、装饰等施工图纸内的全部内容

4.工程规模：总建筑面积_______平方米

二、工程承包范围及方式

1.乙方承包范围：施工设计图纸内的全部土建、安装及装饰工程。

2.承包方式：包工包料，除甲方采购的部分材料外，其它均由乙方负责采购及施工。

三、工期要求

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。如因甲方原因造成停工，工期顺延。

四、质量标准与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。确保工程质量达到优良等级。

2.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方在接到申请后___天内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收证书。如未能及时验收，则视为已验收合格。

五、工程造价与支付

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.工程款支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成___%，主体工程每完成一层支付___%，工程竣工并经甲方验收合格后支付至总造价的___%，剩余___%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

六、材料设备供应

1.本工程所需的材料、设备由乙方负责采购，并向甲方提供产品合格证明。甲方有权对材料进行检验，如有质量问题，乙方应无条件更换。

2.甲方购买的材料应按时提供给乙方，如因材料供应不及时造成工期延误，责任由甲方承担。

七、工程保修

1.工程交付后，乙方应提供为期___个月的免费保修服务。保修期内如出现质量问题，乙方应在接到通知后___小时内到场维修。保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。

2.保修范围：除因甲方使用不当造成的问题外，其余均由乙方负责维修。

八、违约责任

1.若因甲方原因导致工程停工或中途变更设计，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方原因造成工期延误或工程质量不达标，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲乙双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。未尽事宜双方协商解决。合同期间任何一方不得随意变更或解除合同。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本工程竣工验收并结清工程款后终止。任何更改只有在双方同意并以书面形式加盖公章后有效。未经任何一方同意不得单方面更改合同条款或取消合同。合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方商住两用房的承建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________商住两用房建设项目。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模：____________________（具体描述工程规模）。

4.承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限

1.本工程自合同签订之日起开始，工期为____日历天。

2.如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意并签订书面协议。

三、工程质量和验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准按照国家和地方现行相关规定执行。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量进行检查和监督。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。具体价格及明细见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：