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商品房认购合同书样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下认购合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体户型、结构、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件。

二、认购意向

1.乙方已充分了解该房屋的相关情况，并自愿认购该房屋。

2.甲乙双方商定，该房屋的认购总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

三、定金及支付方式

1.乙方需在签订本合同时支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.定金支付方式为_________________________（如：现金、银行转账等）。

3.定金退还规则：若因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，则定金不予退还。

四、认购期限

1.乙方应在签订本合同后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2.若乙方在上述期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权将房屋出售给其他客户。

五、房屋交付

1.甲方应在双方签订《商品房买卖合同》后约定的交付日期前向乙方交付房屋。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的证明材料，并确保房屋质量符合约定。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金、支付违约金等。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除定金不予退还外，还应承担其他违约责任。

七、其他事项

1.甲乙双方应当在签订《商品房买卖合同》前，充分了解相关法律法规、政策规定，确保双方的权益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方在出售商品房方面拥有良好的信誉，乙方有意购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下认购合同：

一、商品房基本情况

1.甲方拟出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的户型、面积、结构等详细信息见附件。

3.商品房的交付标准、配套设施及公共区域的维护等相关事项，详见附件。

二、认购意向

1.乙方自愿认购甲方上述商品房，并同意按照本合同的约定支付购房款项。

2.认购意向一经确认，乙方不得随意更改或撤销。

三、购房款项

1.乙方应按照本合同的约定支付购房款项。

2.购房款项包括首付款和贷款（如有）。首付款金额、比例及贷款方式等详见附件。

3.乙方应在约定时间内完成贷款申请和审批手续，如因乙方原因导致贷款无法按时到账，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

四、商品房交付

1.甲方应于本合同约定的时间内将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合交付标准。

3.如甲方未能按时交付商品房，应按照本合同的约定承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若甲方未按照本合