土地抵押借款合同协议模板6篇.docx

土地抵押借款合同协议模板6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条土地抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有的位于______市/县______区______地块（具体描述土地使用证号、面积、四至等信息）的土地作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方承诺，抵押土地权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。如因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定时间，按期足额向乙方支付借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并计算实际使用期间的利息。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之____。

第四条保证条款

1.甲方保证抵押土地不存在权属纠纷、争议及其他可能影响乙方权益的情况。

2.甲方保证借款用途合法合规，未将借款用于非法活动。

3.乙方有权监督借款使用情况和甲方履行本合同的情况。

第五条违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求提前偿还全部借款、支付违约金等。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因生产、经营或个人消费等需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障双方的权益，双方经友好协商，达成以下土地抵押借款协议：

第一条借款内容

一、借款金额：乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率：年利率为______，利息按季度支付。

四、还款方式：甲方应按期归还本金和利息，还款日期为每季度末或年末等约定日期。

五、借款用途：仅限于甲方生产、经营或个人消费等合法用途。未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第二条土地抵押物

一、抵押物：甲方将其拥有的土地（位于______）抵押给乙方，作为借款的担保。土地面积为______，权证编号为______。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至所有借款本金及利息还清之日止。

三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应以其他财产或现金进行补偿。

四、抵押物处置权：在甲方未还清借款本金及利息前，乙方对抵押土地享有处置权。若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证与承诺

一、甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或法律障碍。如因此导致乙方损失，甲方应承