房产交易新规：2024版买卖合同范本.doc

房产交易新规：2024版买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

10.房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用承担

11.房屋租赁

11.1租赁期限

11.2租金及支付方式

12.房屋用途

12.1使用权

12.2转让权

12.3出租权

13.隐私保护

13.1保护买卖双方隐私

13.2信息必威体育官网网址

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅，房屋结构为，建筑年代为年。

1.4房屋所有权证号：京号。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息：

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：X

（4）地址：北京市朝阳区路号

2.2买家信息：

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：X

（4）地址：北京市朝阳区路号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币万元整，于房屋过户完成后五个工作日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖家应在个工作日内将房屋交付给买家。

4.2过户时间：自房屋交付之日起，卖家应协助买家办理房屋过户手续，过户完成时间为个工作日。

4.3过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照相关政策规定执行，由买家承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖家保证房屋质量符合国家相关标准和规定，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题由卖家承担维修责任。

5.2维修责任划分：除房屋主体结构质量问题外，房屋内部设施设备及附属设施的维修责任由买家承担。

第六条违约责任

6.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向X房产交易中介机构申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：仲裁不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2税费承担方：根据国家相关法律法规规定，买家应承担的税费，由买家承担；卖家应承担的税费，由卖家承担。

第九条房屋保险

9.1保险购买：买家应在房屋过户完成后，根据实际情况决定是否购买房屋保险，保险费用由买家承担。

9.2保险费用承担：买家购买房屋保险的，保险费用由买家承担；若买家不购买房屋保险，发生意外损失的，由买家自行承担。

第十条房屋租赁

10.1租赁期限：自本合同签订之日起至房屋过户完成日止，期间房屋由买家租赁使用。

10.2租金及支付方式：租金为人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）每月，租金每三个月支付一次，共支付个月。

第十一条房屋用途

11.1使用权：买家自房屋过户完成后，拥有房屋的合法使用权。

11.2转让权：未经卖家同意，买家不得将房屋转让给第三方。

11.3出租权：买家如需出租房屋，应提前通知卖家，并遵守国家相关法律法规。

第十二条隐私保护

12.1保护买卖双方隐私：双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

12.2信息必威体育官网网址：包括但不限于姓名、联系方式、住址等个人信息。

第十三条补充条款

13.1双