房产交易环节代办服务合同通用范本2024年版.doc

房产交易环节代办服务合同通用范本2024年版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1服务范围

1.1.1房产买卖

1.1.2房产租赁

1.1.3房产过户

1.1.4房产评估

1.1.5房产贷款

1.2服务项目

1.2.1房源信息收集

1.2.2房源信息发布

1.2.3客户接待与咨询

1.2.4实地看房安排

1.2.5交易谈判

1.2.6合同签订

1.2.7交易款项结算

1.2.8产权转移登记

1.2.9售后服务

2.双方权益

2.1甲方权益

2.1.1房产交易信息的真实性

2.1.2交易过程的透明度

2.1.3产权清晰无瑕疵

2.1.4享受约定的服务项目

2.2乙方权益

2.2.1服务费用的收取

2.2.2职业必威体育官网网址原则

2.2.3交易过程中的合理收益

2.2.4法律法规规定的其他权益

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1房产买卖服务费

3.1.2房产租赁服务费

3.1.3房产过户服务费

3.1.4房产评估服务费

3.1.5房产贷款服务费

3.2费用支付方式

3.2.1服务费支付时间

3.2.2服务费支付方式

3.2.3服务费支付账户

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3仲裁

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条款

7.3合同终止条件

8.其他约定

8.1信息必威体育官网网址

8.2法律法规规定的其他事项

9.甲方（出卖人/出租人）信息

10.乙方（买受人/承租人）信息

11.丙方（房产中介机构）信息

12.签字盖章

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3相关交易文件复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1服务范围

1.1.1房产买卖：乙方代理甲方进行房产买卖的相关事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理交易手续等。

1.1.2房产租赁：乙方代理甲方进行房产租赁的相关事宜，包括但不限于寻找租客、协商租金、签订合同、办理交易手续等。

1.1.3房产过户：乙方代理甲方进行房产过户的相关事宜，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费、领取新产权证等。

1.1.5房产贷款：乙方协助甲方办理房产贷款相关事宜，包括但不限于选择贷款银行、准备贷款材料、签订贷款合同等。

第二条：服务项目

2.1房源信息收集：乙方通过各种渠道收集房源信息，并及时更新，以便甲方了解市场行情。

2.2房源信息发布：乙方将在收集到的房源信息进行整理后，通过正规渠道发布，以便寻找潜在买家或租客。

2.3客户接待与咨询：乙方负责接待前来咨询的客户，了解客户需求，提供专业咨询服务。

2.4实地看房安排：乙方根据客户需求，安排实地看房，确保客户能够全面了解房产实际情况。

2.5交易谈判：乙方代表甲方与买家或租客进行交易谈判，争取最有利的交易条件。

2.6合同签订：乙方协助甲方与买家或租客签订房产买卖合同或租赁合同。

2.7交易款项结算：乙方协助甲方与买家或租客办理交易款项的结算手续。

2.8产权转移登记：乙方协助甲方办理产权转移登记手续，确保产权顺利过户。

2.9售后服务：乙方提供一定的售后服务，包括但不限于解答后续问题、协助解决房产纠纷等。

第三条：双方权益

3.1甲方权益

3.1.1房产交易信息的真实性：甲方提供的房产信息必须真实有效，不得有任何虚假成分。

3.1.2交易过程的透明度：甲方有权了解交易过程中的各项费用、税费等，乙方有义务提供相关信息。

3.1.3产权清晰无瑕疵：甲方应保证所出售或出租的房产产权清晰，无任何法律纠纷和瑕疵。

3.1.4享受约定的服务项目：甲方有权享受合同中约定的各项服务项目。

3.2乙方权益

3.2.1服务费用的收取：乙方有权根据合同约定收取服务费用。

3.2.2职业必威体育官网网址原则：乙方有义务对在交易过程中获得的甲方隐私信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.2.3交易过程中的合理收益：乙方有权在交易过程中获得合理的收益，但不得侵犯甲方的权益。

3.2.4法律法规规定的其他权益：乙方享有法律法规规定的其他权益。

第四条：服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1房产买卖服务费：按照房产交易总金额的一定比例收取服务费。

4.1.2房产租赁服务费：按照租金的一定比例收取服务费。

4.1.3房产过户服务费：按照过户涉及的税费的一定比例收取服务费。

4.1.4房产评估服务费：按照评估价值的的一定比例收取服务费。

4.1.5房产贷款服务费