房产交易订约定金协议范本（2024年度）.doc

房产交易订约定金协议范本（2024年度）

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.定金协议

2.1定金金额

2.2定金支付方式及时间

2.3定金退还条件及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋过户流程及时间

3.3过户费用承担方式

4.合同的履行与违约

4.1双方履行合同的义务

4.2违约责任及赔偿方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3提交仲裁机构仲裁

6.4向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房产交易相关税费

7.2房屋维修责任及期限

7.3物业服务及相关费用

7.4双方约定的其他事项

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

9.双方签字盖章

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他重要文件复印件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同备案号

14.合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产基本信息

（1）房产位于：____________，房屋产权证号：____________。

（2）房屋面积：____________平方米。

（3）房屋结构：____________（如：住宅、别墅等）。

（4）房屋现状：____________（如：新筑、旧房、装修情况等）。

1.2交易双方信息

（1）卖方：

名称（或姓名）：____________

住所地：____________

法定代表人（或负责人）：____________

联系方式：____________

（2）买方：

名称（或姓名）：____________

住所地：____________

法定代表人（或负责人）：____________

联系方式：____________

1.3交易方式及价格

（1）交易方式：____________（如：买卖、赠与、抵债等）。

（2）交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（3）交易价格支付方式：____________（如：一次性支付、分期支付、贷款支付等）。

2.定金协议

2.1定金金额

本合同定金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2定金支付方式及时间

（1）买方应于本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

（2）买方支付定金后，卖方应当向买方出具收款凭证。

2.3定金退还条件及方式

（1）如买方未按约定时间支付定金，本合同自动解除，定金不予退还。

（2）如卖方未按约定时间交付房屋或拒绝履行本合同，应双倍返还定金。

（3）如因不可抗力等因素导致合同无法履行，定金予以退还。

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

（1）房屋交付时间：自本合同签订之日起____________日内。

（2）房屋交付条件：房产证、土地使用权证等相关证件齐全，房屋现状符合约定。

3.2房屋过户流程及时间

（1）过户流程：____________（如：双方协商、办理公证、办理过户手续等）。

（2）过户时间：自房屋交付之日起____________日内。

3.3过户费用承担方式

（1）过户费用包括：____________（如：契税、印花税、交易手续费等）。

（2）过户费用承担方式：____________（如：买方承担、卖方承担、双方分担等）。

4.合同的履行与违约

4.1双方履行合同的义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。

（2）买方应按约定时间支付购房款及办理过户手续。

4.2违约责任及赔偿方式

（1）如卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。

（2）如买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件及程序

（1）合同变更条件：____________（如：双方协商一致、一方提出合理变更请求等）。

（2）合同变更程序：____________（如：书面协议、签字盖章等）。

5.2合同解除条件及程序

（1）合同解除条件：____________（如：一方严重违约、不可抗力等）。

（2）合同解除程序：____________（如：书面通知、双方协商等）。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3提交仲裁